Het kopen van een woning is op zichzelf in veel gevallen een heugelijke aangelegenheid. Toch is het belangrijk om beducht te zijn op bepaalde valkuilen. Met name gebreken die zich na de overdracht voordoen kunnen venijnige gevolgen hebben voor zowel koper als verkoper. Ter illustratie een uitspraak van de kantonrechter te Breda. Eisers hebben […]
Bijna iedereen is lid van de ANWB met zijn van oudsher bekende en ongeëvenaarde Wegenwacht. Bijna iedereen, want er zijn automobilisten die hun wegenheil elders zoeken. Maar als deze niet-aangeslotenen – uiteraard op een late avond dat niemand verder bereikbaar is – met pech onderweg komen te zitten (stilstaan dus) kan het gebeuren dat zij […]
Beroepsfouten worden overal gemaakt. Zo ook bij de kapper. Onlangs diende een zaak bij het kantongerecht van de rechtbank Amsterdam over een dergelijke kwestie. Al ging het hier om de vervolgafspraken die gemaakt waren. Het resultaat? Een ontevreden klant en een flinke rekening voor de kapper. Het is een tekenend voorbeeld, dat voorzichtigheid te allen […]
Er was eens een notaris ergens in het land. Hij werd betrapt op ernstige fouten die hem een tuchtrechtelijke én een strafrechtelijke veroordeling opleverden, ontzetting uit het ambt, respectievelijk negen maanden voorwaardelijke gevangenisstraf. Wat was hier nu het geval? De dochter had bewerkstelligd dat haar bejaarde Duitse demente moeder in een verpleegtehuis werd opgenomen. […]
Online winkelen is al lange tijd geen nieuwigheidje meer. De aankoop begint in zo’n geval vaak met een kijkje in de webshop, waarna het betreffende product in het digitale winkelmandje verdwijnt. Vervolgens zal op enig moment de bestelling geplaatst worden en zal er doorgaans tot betaling worden overgegaan. Maar, wanneer precies komt de koopovereenkomst tot […]
Of erfgenamen recht hebben op toegang tot digitale accounts (zoals e-mail en social media) van een overledene is een belangrijk maatschappelijk vraagstuk. De rechter constateert dat de wetgeving en de Nederlandse hogere rechtspraak niet in een antwoord op deze vraag voorziet. De casus De rechtbank Amsterdam heeft naar aanleiding van een verzoek van erfgenamen, […]
Windmolens & eigendomsrechten De Spaanse schrijver Cervantes schrijft in de 17de eeuw over Don Quichot die gezeten op zijn trouwe paard Rosinante tegen windmolens streed. Dat was zijn surrealistische beleving van allegorische reuzen die hij moest bestrijden om de gunsten van zijn geliefde Dulcinea te winnen. Nu, vier eeuwen later, schieten deze surrealistische windmolens als […]
Het is op zich logisch dat een verhuurder zo nu en dan de verhuurde woonruimte wenst te inspecteren of huurder zich wel aan de overeengekomen afspraken houdt en of de verhuurde woonruimte er nog naar behoren uitziet. Huurders moeten dit soort inspecties dan ook vaak dulden. Doorgaans zal dit geen problemen opleveren en wordt dit […]
Rechter treedt buiten het debat van partijen Lijdelijkheid Een van de hoofdregels in het civiele procesrecht is dat een rechter zich lijdelijk dient op te stellen. Dit houdt in dat een rechter in bepaalde mate een passieve houding aanneemt voor zover het betreft de omvang van het geschil. Dat betekent dat hij alleen beslist op […]
Tijdelijke verhuur van huizen komt regelmatig voor en daarbij wordt vaak een makelaar ingeschakeld om een geschikte huurder te vinden. In dit geval geeft de eigenaar van een woonhuis opdracht aan een makelaarskantoor om een huurder voor zijn woonhuis te vinden, omdat hijzelf voor zijn werk met zijn gezin een jaar in het buitenland zal […]
